Vente Maison - 5 pièce(s) - 102 m² CARLY (62)
Dont HN* : 11 900 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 238 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 900 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CARLY (62830)
CARLY, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Située dans un secteur résidentiel paisible et à 3 km du centre de Samer et de ses commodités, maison individuelle de plain-pied. Implantée sur un terrain de 1 495 m2, elle propose 102 m2 habitable et se compose de :
- une entrée
- un bureau
- un salon-séjour traversant et lumineux de 37 m2
- une cuisine fonctionnelle
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- 3 chambres
- une buanderie
- un cellier
- 2 garages (dont un de plus de 30 m2 offrant la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire)
- une dépendance avec atelier
- une très grande cour sur le devant de la maison permettant un stationnement aisé pour les invités et un terrain de jeux pour les enfants !
- une terrasse et un beau jardin
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 000 € - Réf : 069/581
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 1495 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 069/581 |
| Date de mise à jour | 29/08/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
273 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3280 € et 4460 €
Année de référence : 2023
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