Vente Maison - 3 pièce(s) - 66 m² OUTREAU (62)
Dont HN* : 7 350 € (6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 122 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 350 € (6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - OUTREAU (62230)
OUTREAU, Maison d'habitation - Situé à deux pas de la place, des commerces et des écoles, beaucoup de potentiel pour cet immeuble composé de 3 garages, un logement de 66 m2 avec grenier aménageable et beau jardin. Sur une parcelle de 611 m2, la partie habitation, très lumineuse, se compose :
- d'une entrée
- salle de bain
- wc indépendant
- belle cuisine de 15 m2 récemment rénovée
- salon
- salle à manger
- une grand chambre de 16 m2
- grenier aménageable offrant la possibilité de faire 2 chambres et salle d'eau
- beau et grand jardin exposé plein Sud
A voir absolument !
- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 850 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 500 € - Réf : 069/571
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 65.54 m² |
Surface terrain | 611 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Référence | 069/571 |
Date de mise à jour | 08/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
499 kWh/m2.an
98 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
98 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 04/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3920 €
Année de référence : 2023
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